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移民中介到底赚了多少钱

大家好,弗子今天想讨论一个移民中介行业里的核心机密问题,就是移民中介到底赚了你多少钱?

我们知道移民公司本质上提供了一种中介服务,所以大家自然而然地会联想到国内各大中城市里多如牛毛的房地产中介。首先我们来看下大家熟知房地产中介提供哪些服务,又是如何收费的?以二手房买卖而言,一般包括:

  • 向购房者提供房地产信息、技术、政策法规等方面的咨询服务
  • 为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动,也就是提供房屋买卖的中介服务
  • 遵循一定的原则,科学地二手房进行评估

为规范房地产中介服务收费,维护房地产中介服务当事人的合法权益,国家计委、建设部在1995年联合下发了“关于房地产中介收费的通知”。其中对于房地产经纪收费有明确的规定:房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商一次性收取。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,由双方协商,但最高不超过成交价格的3%。

在房地产中介行业里收费是明确规定,最高不允许超过交易额的3%,换句话说房产中介赚了多少钱其实你是可以计算出来的。

移民中介赚了多少钱

目前针对移民中介机构的业务收费,至今物价部门仍没有一个统一标准。移民中介的收费价格主要交由市场调节。不同的中介机构,依据各自的发展定位和市场需求,实行不同的收费标准。只要移民中介在不违反法律法规、服务规范到位,而客户又予以接受的前提下,其在收费标准上是具备自主权的。

和房地产中介类似,其实移民中介也是双向收费,移民中介的盈利点是很难透明的,除了基础服务费之外,移民项目方会提供移民中介一笔返佣,这笔佣金少则一两万美金或欧元,多则几十万美金或欧元。下面举几个例子。

2016年9月塞浦路斯政府公布了特许入籍计划,投资额200万欧元,单独家庭完成投资,即可全家获得塞浦路斯护照。移民中介顺利完成这个塞浦路斯投资项目基本可以收到40万欧元以上的返佣,以现在的汇率计算相当于300万人民币,利润非常丰厚。(2020年10月塞浦路斯政府宣布于11月1日起取消投资移民计划。)

另外像美国的移民项目一直比较稳定,有一个叫项目管理费,一般都是4-6万之间美金项目管理费,是直接返给移民中介的。类似于投资移民EB-5项目,每年会有一定比例的利息是也是返给中介。

说到这里大家猜到,移民的类目很多,有投资移民、技术移民、亲属团聚等,收益最高的就是投资移民,也就是为什么这么多移民公司喜欢做投资移民的原因。除了对申请人的条件比较低,移民目标比较容易达成之外,赚取的利润也是非常高的。

移民中介行业利润空间很大,多是源自五花八门的业务费用。移民申请的周期往往较长,其中必然牵涉到一系列繁复的国内外手续,从而产生一笔可观的手续费;另一方面,大家和移民中介公司商谈的时候一定要确定具体收费的细则,因为很多时候你的项目即便没有成功,你付的钱也是不退的。

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